格力集团将间接控股珠免集团，承诺五年内解决同业竞争

本次变动不会导致公司的控股股东及实际控制人发生变化，公司控股股东仍为海投公司，实际控制人仍为珠海市国资委。

公告称，本次收购完成后，格力集团及其下属子公司与公司在商业综合体运营业务方面存在一定程度的业务重叠。针对该业务重叠情况，格力集团及全资子公司珠海康格投资有限公司（本次收购主体）承诺自本次收购完成后五年内，解决本公司及下属公司与上市公司现存和潜在的同业竞争问题。同时，格力集团将支持上市公司聚焦免税业务，通过推动优质资产整合，未来进一步做优做强核心主业。

8月28日，珠免集团披露2026年半年度报告，上半年实现营业收入12.31亿元，归属于上市公司股东的净利润3487.07万元，同比实现扭亏为盈。

这是珠免集团完成房地产业务剥离后的首份半年报。公司于2024年完成重大资产重组。2025年纳入华发集团体系后，在华发集团支持下完成房地产业务剥离，进一步聚焦以免税为核心的大消费产业。

上半年公司营业收入同比下降29.26%，管理层将下降全部归因于上年末房地产资产出售后的口径变化。免税业务成为唯一核心盈利来源：上半年免税业务净利润4.41亿元（归属于上市公司股东2.25亿元），免税主业毛利率超46%，较2025年报披露的超45%继续上行。

报告期内公司房地产业务完成剥离，不再贡献营收，造成整体营业收入同比下滑。免税主业保持平稳运营，毛利率水平有所提升，叠加费用管控加强、利息支出减少、汇兑收益增加等因素，公司本期经营实现扭亏为盈。

二级市场上，珠免集团9月15日收跌5.26%，报4.68元/股，年内下跌31.28%。